12 Oct / 2018

Apakah Pajak Properti Adil?

Pajak properti mungkin merupakan pajak paling adil yang dikumpulkan oleh pemerintah kota. Namun, mungkin juga pajak yang tidak adil yang dikumpulkan oleh pemerintah kota.

Negara di mana kehidupan individu menentukan berapa banyak yang mereka bayarkan, yang mungkin lebih tinggi atau lebih rendah. Status ekonomi individu juga dapat menjadi faktor dalam bagaimana jenis pajak ini berdampak pada dompet mereka.

Bahkan ketika datang ke keputusan tentang pajak dan menyewa versus memiliki, ini mungkin satu-satunya waktu sewa adalah pilihan terbaik. Negara mengumpulkan pajak properti pada:

  • Tanah
  • Perbaikan lahan seperti penambahan properti
  • Manusia membuat benda-benda yang bukan struktur stasioner

Ini biasanya dinilai oleh pemungut pajak daerah perorangan di setiap negara bagian. Tanah dan properti dikirimkan pemberitahuan pembayaran pajak yang merupakan hasil penilaian nilai properti. Pemberitahuan penilaian dapat diperdebatkan dengan menghubungi pemungut pajak di negara pemilik tanah, dan tagihan pajak biasanya dibayarkan dari jumlah pemilik rumah yang dipinjamkan pada hipotek mereka.

Seperti disebutkan, pajak properti dapat mempengaruhi sebagian pemilik rumah secara tidak proporsional. Peningkatan tarif pajak suatu negara sering dapat menggandakan atau bahkan melipatgandakan kewajiban pajak pemilik rumah dan sering meninggalkan mereka tanpa opsi tetapi untuk menjual tempat tinggal atau tanah mereka.

Kritik terhadap bentuk perpajakan ini juga telah mencela fakta bahwa ia menangani situasi beberapa individu. Meskipun biasanya dibayar sebagai bagian dari rekening escrow, pajak properti yang meningkat berarti mereka harus membayar lebih banyak ke dalam escrow.

Warga senior yang berpenghasilan tetap telah diidentifikasi sebagai kelompok yang terkadang terpukul keras oleh pajak atas properti mereka. Orang-orang seperti itu mungkin memiliki pajak yang tinggi karena peningkatan nilai properti mereka, namun mendapati diri mereka tidak mampu membayar karena penghasilan yang berkurang selama masa pensiun. Pajak wajib ini, dalam beberapa kasus, tidak memperhitungkan faktor-faktor yang dapat mempengaruhi kemampuan seseorang untuk membayar, seperti tragedi pribadi atau tindakan alam.

Pajak properti juga telah dikritik karena perbedaan yang harus dibayar individu antar negara. Alabama memiliki tingkat terendah sebesar 1,3 persen pada nilai properti, sementara New Hampshire memiliki terbesar di 4,9 persen. Persentase rata-rata di antara adalah di suatu tempat di kisaran 2,3 persen.

Sementara Alabama memiliki tarif pajak 1,3, yang tampaknya membuatnya menjadi lokasi yang menarik untuk pemilik rumah atau bisnis, seseorang dengan properti beberapa meter jauhnya di negara tetangga Georgia harus membayar 2,6 persen, dan lebih dari dua kali lipat di Florida dengan tarif pajak 3,1 persen.

Hanya bagaimana membelanjakan pendapatan (atau memboroskannya, seperti halnya dengan banyak pemerintah) yang dihasilkan oleh pajak nilai properti ditentukan oleh badan legislatif negara bagian. Badan legislatif negara bagian juga telah mengatakan mengurangi atau menaikkan tarif pajak bersama dengan menentukan seberapa sering pajak itu harus dikumpulkan. Selain itu, mungkin juga ada batasan berapa banyak peningkatan, jika ada, bisa setiap tahun.

Pajak properti jelas membantu negara dengan pendapatan. Tapi sementara sangat dibutuhkan, pajak properti juga bisa menjadi faktor penentu di mana seseorang hidup atau kemampuan mereka untuk mempertahankan Impian Penduduk Amerika yang memiliki tanah.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *